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La Roquebrussanne (83136) > Canton Garéoult > Arrondissement Brignoles > Département Var > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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€389,000
LA ROQUEBRUSSANNE : maison T5 (102 m²+15m² )en vente
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Description:
A vendre au coeur de la Provence Verte, à La Roquebrussanne (83136), l'équipe de CI IMMO est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 102 m² plus une pièce aménagée de 15m² avec garage et piscine, le tout sur un beau terrain de 1480m² aménagé, clôture. Cette villa est entièrement climatisée , elle offre en rez-de-jardin, un séjour de 35m² (avec une cheminée insert) avec une cuisine américaine ouverte aménagée et équipée, un salon de 24m² avec une très belle vue, un espace nuit recevant trois chambres, une salle d'eau avec un w-c et un espace buanderie. Ce niveau s'ouvre sur une grande terrasse avec une cuisine d'été et donne accès à un abri jacuzzi recevant un beau SPA ainsi qu'à l'espace piscine avec sa vue et sa plage. En rez-de-chaussée : la maison reçoit un grand garage (24m²) et une pièce attenante de 15m² avec accès au jardin (aménagée et climatisée). La maison est équipée de système de climatisation réversible gainable, de panneaux photovoltaïque et d'un adoucisseur. La villa est raccordée au tout à l'égout. La propriété est située dans un quartier calme. L'École Primaire Fernand Reynaud est implantée à moins de 15 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 18 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. Il y a également deux restaurants, un bureau de poste et une supérette. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 172 kWh/man. La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg COm²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 960 euros et 1 370 euros en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 389 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CI IMMO pour plus de renseignements sur cette maison en vente à LA ROQUEBRUSSANNE.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 117 m² of habitable surface
- 1,480 m² of land
- built in 2002
- energy performance diagnostic (DPE): 172 (C)
Miscellaneous:
- Niveaux : 2
- Etat général : ARRAY(0x562a58e15e78)
- Garages : 2
- 1 garage(s)
Price:
- €389,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Apr 2024
- last updated on 3 Jul 2024
Location:
- Commune: La Roquebrussanne (83136)
- Canton: Garéoult
- Arrondissement: Brignoles
- Département: Var
- Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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